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这3种情况子女无法继承房产！[继承的注意事项]

时间：2022-06-23 09:35:06 查看：641

这3种遗产就是亲生子女也无法继承，今天心愿传承（北京）服务中心小编就给大家介绍下

第一种：子女犯下重大过失。

以前继承父母房产都是按照继承人顺序来继承的，在新的《民法典》中增加了其他亲属也可以继承，如果子女出现意外去世的话，那么房屋可以由孙子女这一辈来继承。还有自己孩子犯下重大过失，也可能失去继承权，比如对父母有打骂、虐待等情况，那么父母可能不会让他继承房产，而是选择其他继承人继承。

第二种：房子设立了居住权。

这在农村是很常见的，如果父母房子属于古老建筑，有研究价值，那么这房子肯定会设立居住权，子女不能继承，不能转卖，不能拿来出租。还有在自家宅基地上建的房子，父母也可能设立居住权，就算子女继承父母房子，也不能卖掉房子。

第三种：父母立下遗嘱，房子给予其他人。

而不是选择自己子女，由于房子是父母买的，可能子女在生前没有照顾自己，反而是保姆或者其他人照顾自己，自己为了感谢保姆，立下遗嘱将房子赠与保姆。这种情况也是有效的，那么子女就无法继承了。